經(jīng)如東縣人民政府批準(zhǔn)，如東縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地  塊 編  號	土地位置	出讓面積 （M2）	土地用途	主要規(guī)劃指標(biāo)				起始價 （元/M2）	出讓 年限	競買保證金 (萬元)
				用地規(guī)劃性質(zhì)	容積率	建筑密度	綠地率
2517-01	如東縣河口鎮(zhèn)云勝路西側(cè)、古井路北側(cè)	15523	商業(yè)用地；二類城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地	商業(yè)用地；二類城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地	1.01＜f≤1.7	＜35%	≥15%，其中住宅區(qū)域綠地率≥30%	1028	商業(yè)40年，住宅70年	320

該期地塊出讓交付條件：宗地為紅線內(nèi)現(xiàn)狀，紅線外基礎(chǔ)設(shè)施為現(xiàn)狀。

二、競買人范圍及要求7

土地競買人須為具有獨立法人資格的企業(yè)，非項目所在地土地競買人在競得土地后必須在項目所在地注冊獨立法人資格的子公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，土地競買時具備房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳情資料和具體要求見掛牌出讓文件，申請人可于2025年11月28日至2025年12月17日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

五、本次掛牌出讓通過南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）進(jìn)行。競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

六、掛牌時間和地點

報名時間：2025年12月18日9時至2025年12月25日16時

保證金繳納時間：2025年12月18日9時至2025年12月25日16時

掛牌時間：2025年12月18日9時至2025年12月27日10時

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：0513-84526202 聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系地址：如東縣長江路北側(cè)、武夷山路西側(cè)