經(jīng)如東縣人民政府批準(zhǔn)，如東縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓下列地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào)）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和建設(shè)用地指標(biāo)要求
地塊 編號(hào) |
宗地位置 |
土地面積（M2） |
土地用途 |
建設(shè)用地指標(biāo) |
產(chǎn)業(yè)準(zhǔn) 入條件 |
投資強(qiáng)度(萬(wàn)元/畝) |
出讓年期（年） |
起始價(jià)(元/M2) |
地面資產(chǎn)作價(jià)（萬(wàn)元） |
競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) |
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容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例 |
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G2513-01 |
如東縣豐利鎮(zhèn)新建西路北側(cè)、地合紡織西側(cè)一號(hào)地塊 |
18667 |
二類 工業(yè) |
1.2≤f≤2.0 |
≤60% |
≤6% |
≤7% |
金屬制品項(xiàng)目 |
280 |
50 |
260 |
4300 |
98 |
G2513-02 |
如東縣豐利鎮(zhèn)新建西路北側(cè)、地合紡織西側(cè)二號(hào)地塊 |
16667 |
二類 |
1.2≤f≤2.0 |
≤65% |
≤6% |
≤7% |
文教、工美、體育和娛樂(lè)用品制造項(xiàng)目 |
250 |
50 |
260 |
2400 |
87 |
G2513-03 |
如東縣豐利鎮(zhèn)新建西路北側(cè)、地合紡織西側(cè)三號(hào)地塊 |
16667 |
二類 |
1.2≤f≤2.0 |
≤60% |
≤6% |
≤7% |
文教、工美、體育和娛樂(lè)用品制造項(xiàng)目 |
250 |
50 |
260 |
4600 |
87 |
G2513-04 |
如東縣豐利鎮(zhèn)新建西路北側(cè)、地合紡織西側(cè)四號(hào)地塊 |
13320.3 |
二類 |
1.2≤f≤2.0 |
≤65% |
≤7% |
≤7% |
橡膠和塑料制品項(xiàng)目 |
280 |
50 |
260 |
3600 |
70 |
上述宗地范圍內(nèi)已有建筑不得擅自拆除,根據(jù)政府的委托，該四宗地的地面資產(chǎn)作價(jià)款由競(jìng)得人一并接受，土地掛牌起始價(jià)中不含地上已有建筑價(jià)款；其資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)由競(jìng)得人和屬地政府依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理。 |
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二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外通過(guò)如東縣項(xiàng)目預(yù)審辦公室預(yù)審的項(xiàng)目的投資人（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）可申請(qǐng)參加競(jìng)買。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2025年6月25日至2025年7月14日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)南通市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)（http://www.landnt.com）(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易平臺(tái))進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。
六、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)
保證金繳納時(shí)間：2025年7月15日9時(shí)至2025年7月22日16時(shí)
掛牌時(shí)間：2025年7月15日9時(shí)至2025年7月24日10時(shí)
七、聯(lián)系方式與銀行賬號(hào)
聯(lián)系電話:0513-84526202；聯(lián)系人：楊先生
聯(lián)系地址:如東縣城長(zhǎng)江路北側(cè)、武夷山路西側(cè)。
開 戶 行：競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易平臺(tái)上自行選定的銀行
賬 號(hào)：網(wǎng)上交易平臺(tái)自動(dòng)確定繳納競(jìng)買保證金賬號(hào)