經(jīng)如東縣人民政府批準(zhǔn)，如東縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào)）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地 塊 編 號(hào)	土地位置	出讓面積 （M2）	土地用途	主要規(guī)劃指標(biāo)				起始價(jià) （元/M2）	出讓 年限	競買保證金 (萬元)
				用地規(guī)劃性質(zhì)	容積率	建筑密度	綠地率
2511-01	如東縣河口鎮(zhèn)云勝路東側(cè)、支十路南側(cè)	4386.83	商業(yè)用地	商業(yè)用地	＜1.5	＜35%	≥10%	881	40年	78

該期地塊出讓交付條件：宗地為紅線內(nèi)現(xiàn)狀，紅線外基礎(chǔ)設(shè)施為現(xiàn)狀。

二、競買人范圍及要求

土地競買人須為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，非項(xiàng)目所在地土地競買人在競得土地后必須在項(xiàng)目所在地注冊(cè)獨(dú)立法人資格的子公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；土地競買時(shí)具備房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳情資料和具體要求見掛牌出讓文件，申請(qǐng)人可于2025年8月14日至2025年9月2日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

五、本次掛牌出讓通過南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)（http://www.landnt.com）進(jìn)行。競買申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競買保證金，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競價(jià)資格。

六、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：2025年9月3日9時(shí)至2025年9月10日16時(shí)

保證金繳納時(shí)間：2025年9月3日9時(shí)至2025年9月10日16時(shí)

掛牌時(shí)間：2025年9月3日9時(shí)至2025年9月12日10時(shí)

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：0513-84526202；聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系地址：如東縣長江路北側(cè)、武夷山路西側(cè)