日?qǐng)?bào)訊（通訊員 東宣）無(wú)物業(yè)老舊小區(qū)治理是社區(qū)工作的重點(diǎn)難點(diǎn)。掘港街道鹽垣社區(qū)面對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施老化、人口結(jié)構(gòu)老化“二老”問(wèn)題和居民需求多元多樣多變“三多”特征，打造“全齡關(guān)愛(ài)，幸福滿‘垣’”服務(wù)品牌，探索“一二三”工作法，形成“一核兩堂三隊(duì)”治理模式，推動(dòng)無(wú)物業(yè)小區(qū)治理走深走實(shí)。

黨建核心推動(dòng)四級(jí)聯(lián)動(dòng)

筑牢治理向心力

將黨建引領(lǐng)貫穿治理全過(guò)程，激活黨員力量、完善治理架構(gòu)，讓無(wú)物業(yè)小區(qū)從“無(wú)人管”變?yōu)椤肮餐堋薄?/p>

激活黨員“紅細(xì)胞”。動(dòng)員黨員投身治理一線，在協(xié)調(diào)充電棚建設(shè)、調(diào)解鄰里糾紛、參與環(huán)境整治等工作中亮身份、作表率，讓黨員成為群眾看得見(jiàn)、信得過(guò)的“主心骨”。織密治理“一張網(wǎng)”。構(gòu)建“網(wǎng)格長(zhǎng)+網(wǎng)格員+樓棟長(zhǎng)”三級(jí)架構(gòu)，依托縣、街道、社區(qū)、小區(qū)四級(jí)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，延伸治理觸角。

兩堂陣地強(qiáng)化三隊(duì)服務(wù)

提升需求響應(yīng)力

以“兩堂”為凝聚共識(shí)的主陣地，以 “三隊(duì)”為服務(wù)落地的主力軍，讓民生服務(wù)精準(zhǔn)對(duì)接群眾期盼。

“兩堂陣地”聚民心、解民憂。“沁垣理韻月月談”初心講堂組織政策解讀、居民議事、矛盾調(diào)解等民生議題，開(kāi)展“大家事大家議”，推動(dòng)社區(qū)治理?！爸睍?shū)達(dá)“理”愛(ài)心學(xué)堂通過(guò)“基礎(chǔ)托管+特色課程+社會(huì)實(shí)踐”，為留守兒童、新業(yè)態(tài)群體及雙職工家庭子女提供暖心服務(wù)?！叭?duì)服務(wù)”辦實(shí)事、暖人心。黨員工作隊(duì)專攻治理難題，帶動(dòng)雪融花志愿服務(wù)隊(duì)提供家電維修、圖書(shū)管理、老照片修復(fù)等服務(wù)，老黨員利用“圖書(shū)漂流屋”等便民服務(wù)點(diǎn)，聯(lián)合開(kāi)展跨部門(mén)事務(wù)，用細(xì)致服務(wù)詮釋“鄰里守望”溫暖。

內(nèi)培外引提升自治活力

增強(qiáng)治理持續(xù)力

通過(guò)“內(nèi)培內(nèi)生動(dòng)力、外引多元資源”，讓治理從“短期突擊” 轉(zhuǎn)向“長(zhǎng)效常態(tài)”，激活“自我造血”能力。

內(nèi)培強(qiáng)基，激活自治活力。成立鹽垣社區(qū)志愿者協(xié)會(huì)，依托黨群服務(wù)中心、“沁垣書(shū)吧”等陣地，打造“陽(yáng)光筑夢(mèng)”助殘、“舌尖上的幸?！场狻敝偷绕放祈?xiàng)目。“新起點(diǎn)殘疾人之家”為殘疾人提供技能培訓(xùn)、就業(yè)幫扶平臺(tái)，幫助他們?nèi)谌肷鐣?huì)、增加收入；社區(qū)網(wǎng)格員兼職食堂助餐員，為行動(dòng)不便老人提供助餐服務(wù)。食堂還定期舉辦“鄰里茶坊”文化活動(dòng)，讓餐桌變“講臺(tái)”、食堂變“客廳”，促進(jìn)鄰里交流與代際溝通。外引聚力，拓展服務(wù)邊界。秉持“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作共建”原則，與機(jī)關(guān)單位、企業(yè)、醫(yī)院、社會(huì)組織等建立聯(lián)建關(guān)系，提供專業(yè)化服務(wù)。發(fā)揮雪融花志愿服務(wù)隊(duì)、“垣夢(mèng)”舞蹈隊(duì)等公益隊(duì)伍作用，推動(dòng)社區(qū)居民主動(dòng)參與社區(qū)事務(wù)。

鹽垣社區(qū)黨建引領(lǐng)破局無(wú)物業(yè)小區(qū)治理難題的實(shí)踐證明，無(wú)物業(yè)小區(qū)治理取得實(shí)效的突破點(diǎn)在于有效發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，以精準(zhǔn)服務(wù)暖民心，用自治共治激活力，持續(xù)打造服務(wù)品牌，讓老小區(qū)在精細(xì)治理中煥發(fā)新活力。